A Prefeitura de Rondonópolis anunciou a construção de 1.483 casas populares no município pela Pacaembu Construtora, segundo informações divulgadas pelo órgão. O empreendimento recebeu o nome de Residencial Vida Nova Rondonópolis.
De acordo com a Prefeitura, o projeto decorre da Lei municipal 14.162/2025, que prevê incentivos a empreendimentos habitacionais de interesse social. O residencial será implantado próximo ao Residencial Rosa Bororo.
O anúncio ocorreu em 5 de novembro de 2026, em entrevista coletiva com o prefeito Cláudio Ferreira e o secretário municipal de Habitação e Urbanismo, Vilmar Paranhos Junior. Também participaram representantes da construtora, vereadores e integrantes da imprensa.
O residencial será voltado a famílias das faixas 1 e 2 do programa Minha Casa, Minha Vida e prevê um bairro planejado com infraestrutura completa. A Prefeitura também informou que o projeto conta com a participação dos governos federal e estadual e da Caixa Econômica Federal.
Residencial Vida Nova terá casas e infraestrutura planejada
Segundo a Prefeitura, o Residencial Vida Nova Rondonópolis ocupará uma área de mais de 547 mil m² e será um bairro planejado aberto. As moradias serão construídas em terrenos a partir de 160 m², não serão geminadas e poderão ser ampliadas.
As casas terão 43,85 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço coberta. A Prefeitura informou que as unidades terão laje e piso cerâmico.
O projeto prevê abastecimento de água, tratamento de esgoto, drenagem pluvial, rede elétrica e iluminação pública, além de pavimentação, paisagismo, acessibilidade aos lotes e sinalização viária. Também estão previstas áreas institucionais, áreas verdes e de lazer, além de lotes comerciais.
Incentivos municipais e programas públicos apoiam o empreendimento
As condições de compra informadas pela Prefeitura atendem famílias com renda de R$ 1.800 a R$ 5 mil, nas faixas 1 e 2 do Minha Casa, Minha Vida. Os compradores poderão receber descontos de até R$ 55 mil pelo programa federal e de até R$ 25 mil pelo Ser Família Habitação, do Governo de Mato Grosso.
O financiamento poderá ser contratado junto à Caixa Econômica Federal por até 420 meses, com taxas de juros que a Prefeitura descreve como as mais baixas do mercado. O empreendimento também tem participação do Governo Federal, por meio do Minha Casa, Minha Vida na modalidade FGTS, e do Ministério das Cidades.
A Lei municipal 14.162/2025 estabelece incentivos para projetos de habitação de interesse social e, segundo a Prefeitura, busca reduzir custos e burocracia para empresas do setor. Para as famílias, prevê isenção de ITBI na primeira aquisição imobiliária vinculada ao projeto; para a empresa, há isenção de IPTU até a emissão do Habite-se das unidades.
Os benefícios municipais também abrangem taxas de aprovação do projeto de loteamento, expedição de alvarás e emissão do Habite-se, além da aprovação de projetos complementares pelos órgãos municipais competentes. A regra inclui autarquias de água e esgoto e, conforme o órgão, pode ser utilizada por todas as empresas interessadas em investir em moradia popular em Rondonópolis.
